Kağıthane Su Kaçağı Tespiti ve Su Kaçağı Tamiri

Gizli bir tesisat problemi başlangıçta küçük bir belirtiyle kendini gösterebilir. Kağıthane'da aşağıdaki durumlardan biriyle karşılaşılması halinde tesisatın kontrol edilmesi gerekebilir:

Basınçlı temiz su borularında oluşan kaçak, boru içerisindeki suyun çıkışı sırasında ses ve titreşim oluşturabilir. Akustik su kaçak dinleme cihazı bu sesleri farklı noktalardan değerlendirmeye yardımcı olur.

Dinleme sırasında tesisat güzergâhındaki noktalar karşılaştırılır ve kaçak ihtimali bulunan alan daraltılır. Böylece Kağıthane noktasal su kaçak tespiti yapılırken müdahale edilmesi gereken bölgenin mümkün olduğunca doğru belirlenmesi hedeflenir.

Noktasal tespit özellikle duvar veya zemin altında kalan borularda önemlidir. Çünkü suyun yüzeye çıktığı yer, her zaman borudaki gerçek kaçak noktası olmayabilir.

Termal kamera, yüzeylerin sıcaklık dağılımını görüntülemek için kullanılır. Sıcak veya soğuk su taşıyan bazı tesisat hatlarında meydana gelen kaçaklar çevrede sıcaklık farklılığı oluşturabilir.

Kağıthane termal kamera ile su kaçağı tespiti sırasında duvar ve zemin yüzeyleri incelenerek tesisat güzergâhındaki olası değişiklikler değerlendirilir. Bu yöntem özellikle akustik dinleme sonucunda şüpheli bir alan belirlendiğinde destekleyici olabilir.

Termal kamera her koşulda her kaçağı tek başına gösterecek bir yöntem değildir. Su sıcaklığı, borunun yüzeye uzaklığı, yüzey malzemesi, ortam sıcaklığı ve kaçak miktarı görüntüyü etkileyebilir. Bu nedenle termal sonuçların diğer bulgularla birlikte değerlendirilmesi önemlidir.

Kamera sistemleri, tesisatın iç kısmının görüntülenmesinin gerekli olduğu problemlerde kullanılabilir. Özellikle gider ve boru hatlarının iç yapısının incelenmesi gereken durumlarda tesisata uygun kamera ile kontrol yapılabilir.

Kağıthane kameralı su kaçağı bulma uygulamasının gerekip gerekmediği, problemin temiz su hattında mı, giderde mi veya başka bir tesisat bölümünde mi olduğuna göre belirlenir. Kamerayla su kaçak tespit yöntemi her tesisat probleminde aynı şekilde uygulanmaz.

Duvar veya zemin içerisinde kalan borulardaki sızıntılar, suyun yapı içerisindeki boşluklardan ilerlemesine neden olabilir. Bu nedenle tavanda görülen leke, alt kata damlama veya duvardaki nem doğrudan o noktadaki borunun kaçırdığı anlamına gelmeyebilir.

Kağıthane gizli su kaçağı tespiti yapılırken görünen belirti ile tesisatın olası kaynak noktası birbirinden ayrılarak değerlendirilir. Akustik dinleme ile başlanması gereken durumlarda ses analizi yapılabilir; uygun koşullarda termal görüntüleme ve diğer yöntemlerle inceleme desteklenebilir.

Temiz su hattındaki kaçaklar, tesisat basıncı nedeniyle su kullanılmadığı zamanlarda da devam edebilir. Bu nedenle evde kimse su kullanmıyorken sayaçta hareket görülmesi önemli bir işarettir.

Kaçağın yeri belirlendiğinde borunun veya bağlantı elemanının durumuna göre onarım planlanır. Küçük ve lokal bir problemde yalnızca hasarlı bölümün değiştirilmesi mümkün olabilir; eski veya yaygın bir tesisat probleminde ise daha kapsamlı yenileme değerlendirilir.

Üst kattaki daireden alt kata su gelmesi banyo, mutfak, balkon, temiz su hattı veya gider tesisatıyla ilişkili olabilir. Ancak alt kattaki tavanın ıslak olması, kaçağın mutlaka hemen üstündeki noktada bulunduğu anlamına gelmez.

Su yapı içerisindeki boşluklardan ilerleyebildiği için önce kaynağın belirlenmesi gerekir. Bu nedenle yalnızca tavandaki lekeyi kapatmak yerine üst ve ilgili tesisat hatlarının incelenmesi daha doğru bir yaklaşım olabilir.

Kaçak kaynağı belirlendikten sonra tesisatın durumuna uygun onarım yöntemi seçilir. Hasarlı boru veya bağlantı elemanı belirli bir noktadaysa lokal müdahale yapılabilir.

Kağıthane su kaçağı tamiri sırasında borunun malzemesi, hasarın boyutu, tesisatın yaşı ve mevcut hattın genel durumu dikkate alınır. Amaç sağlam bölümleri gereksiz yere değiştirmek yerine soruna uygun bir onarım gerçekleştirmektir.

Lokal su kaçağı onarımı sonrasında tesisata yeniden su verilerek müdahale edilen bölüm kontrol edilir.

Kağıthane ilçesinde Çağlayan, Çeliktepe, Gültepe, Gürsel, Hamidiye, Harmantepe, Merkez, Nurtepe, Seyrantepe, Talatpaşa ve Yahya Kemal çevresindeki yapılarda gibi farklı bölgelerde konut ve iş yerlerinde tesisat problemleriyle karşılaşılabilir.

Mahalle isminin değişmesi kullanılacak tespit yöntemini tek başına belirlemez. Asıl belirleyici olan binanın tesisat yapısı, borunun konumu, kaçağın türü ve ortaya çıkan belirtilerdir. Bu nedenle aynı ilçedeki iki farklı binada farklı tespit yöntemleri uygulanması normaldir.

Kaçak tespit cihazlarının kullanılmasındaki amaçlardan biri, problemin bulunduğu alanı mümkün olduğunca daraltmaya yardımcı olmaktır. Böylece rastgele geniş bir bölgenin açılması yerine tespit sonucuna göre gerekli noktaya müdahale edilmesi mümkün olabilir.

Ancak onarım aşamasında boruya ulaşmak için belirli bir noktada kırma veya açma işlemi gerekebilir. Bunun kapsamı tesisatın konumuna ve kaçak kaynağına bağlıdır.

Kağıthane'da su kaçağı şüphesi olduğunda en önemli adım, görünen suyun kaynağı ile gerçek kaçak noktasını birbirinden ayırmaktır.

Öncelikle tesisatın durumu ve belirtiler değerlendirilir. Basınçlı temiz su hatlarında akustik su kaçak dinleme cihazı ile araştırma yapılabilir. Şüpheli alanın daraltılmasından sonra uygun koşullarda termal kamera ile yüzey sıcaklıkları incelenebilir. Tesisatın yapısına uygun problemlerde kamera sistemlerinden de yararlanılabilir.

Kaçak kaynağı belirlendikten sonra tesisatın durumuna uygun su kaçağı tamiri planlanır. Böylece tespit ve onarım aşamalarının birbirini tamamlayan bir süreç halinde yürütülmesi amaçlanır.